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Welltower获得假期退休’S老年人住房组合为1.58亿美元

7月2020年祖鲁)宣布,它已纳入最终协议,以获取86名老年人住房物业的投资组合,其中包括目前由假期退休国拥有的80个几乎相同的独立生活和六种独立生活/辅助生活场所。

此外,如6月21日宣布的,在本次交易的截止日期,预计将于第三季度,Atria高级生活将承担物业的运作并留住假期’真实的高级管理人员和员工。

通过这个地标交易,86财产投资组合将以1.58亿美元的价格收购,或每单位152,000美元,代表估计替代成本超过30%的折扣。

该交易预计将大约10℃,每个稀释的股票增强到孔洞’在结束后的前十二个月的运营中的标准化资金。

投资组合预计将在未来季度的营业收入增长,未来几年随着6月20日近的近的近槽水平加速76.3%的近期营业收入增长。

投资组合占用率自3月底以来已经增加了2.7%。

此外,占用率和阿里亚的预期恢复’我们的运营和技术专业知识预计最大化社区水平绩效,并在运营利润方面产生有意义的扩张。

Welltower和Atria已同意基于顶级和底线金融指标的高度激励和强大的Ridea 3.0管理合同。合同还将在成就某些长期金融指标后,促进阿里亚的机会很大程度上。

这种障碍的实现将意味着潜在的财产层面表现的显着增长,导致韦尔威尔的标称产量超过9%,资本支出后的韦尔威尔超过8%的净经济产量。

2019年4月

阿里亚 expects to integrate Holiday’S公司员工并保留其经验丰富和知名的管理团队,从而降低了整体交易。

阿里亚拥有丰富的度假经验,在近年来的两项投资组合中成功地承担了假期的业务:2014年加拿大跨国公司的一项29财产投资组合,并于4月2021年,由新高级投资集团公司拥有的21楼。

预计投资组合将受益于Atria’S运营模式和技术平台,包括其专有的Glennis软件,用于人员配备优化,数字营销和CRM。

阿里亚’■房屋技术套件的数字营销能力和前面也有望减少对推荐来源的依赖性并增加有机铅。

假期’S管理团队期望在其平台和技术基础设施方面的这一重大投资将大大提高其服务居民前进的能力。

2018年3月

读取类似的故事,以及金钱制作贸易想法,FDA批准生物原.

本文不构成投资建议。鼓励每个读者咨询他或她的个人金融专业人员,任何行动,读者由于这里提供的信息是他或她自己的责任。

2018年1月

注册成员资格给斯托维者飞租售价为2.36亿美元*